花蓮先進民宿-70後港女異地戀開花移民摩洛哥 150萬購3000呎百年民宅辦民宿實踐夢想【有片】

近年愈來愈來港人移民,大多選擇移民台灣、加拿大、澳洲等熱門地方,不過70後香港女生小霞,卻執意捨棄在香港的穩定工作,花蓮先進民宿花蓮先進民宿在非洲摩洛哥花150萬港元買樓辦民宿,移民至摩洛哥,令人好奇移民摩洛哥有甚麼吸引之處?

小霞原先在香港的美國buying office任採購工作。花蓮先進民宿花蓮先進民宿2012年,她與姐姐第一次到摩洛哥旅行,便被當地古老純樸的氛圍、

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陽光充沛的自然環境所吸引,並認識了來自撒哈拉沙漠的男友Said,開始考慮移民摩洛哥。

立即聽聽小霞的分享:

摩洛哥旅遊業興旺

小霞看到,摩洛哥這個發展中國家的旅遊業前景極為興旺,其旅遊業佔GDP約6.8%。於是,她在2015年決定於遊客必到的菲斯古城,開辦民宿Dar Borj。她以150萬港元買了一間共3000呎的井字形三層民宅,該民宅是17世紀的建築物,至今已有數百年歷史。

小霞花了300萬港元購買及佈置民宿,開業三年已回本。(圖片:受訪者提供)

▲ 小霞花了300萬港元購買及佈置民宿,開業三年已回本。(圖片:受訪者提供)

小霞花了150萬港元裝修及改建,一年時間就被翻新成為擁有5間房的小型民宿,開業3年後民宿業務已經回本。

作為一個香港人,都會想到後著才會冒險。其實我算幸運,民宿業務發展不俗。

民宿距離古城著名地標藍門(Blue Gates)僅5至7分鐘步程。由於旅遊業發展蓬勃,這樣的小型民宿愈來愈多,而類似大小、樓齡、位置的民宅的售價,現時已要約700萬港元,屈指一算,物業在短短4年間已升值超過3.5倍。

遊客必到的菲斯古城,愈來愈多人開辦民宿。(網上圖片)

▲ 遊客必到的菲斯古城,愈來愈多人開辦民宿。(網上圖片)

當地經濟不算發達,但由於遊客多,物價不算便宜,大約是香港物價的8折。不過房屋則大得多,她指,若果在菲斯新城區租一個600呎的單位,只需3000港元,普通1000呎單位,約售70至80萬元。

放棄穩定生活為求追夢

開辦民宿初期,小霞不捨得放棄香港工作,因收入穩定,但她想深一層反思了這種「穩定的生活」:

每天朝九晚十工作,壓力很大。我不想我的人生是這樣,我得到的只是錢。如果我不放棄,便無法改變自己的生活,實現自己的夢想。

她在摩洛哥的生活節奏較放鬆,壓力也較小,另外,她指摩洛哥空氣比香港好得多。「我在摩洛哥不容易病,但回港三個星期已經因為空氣問題而病了兩次。」另外,她又提及:「當地衛生情況不一定很好,因是發展中國家,會有污糟的地方,但也不是大家想像那麼污糟。」

小霞不想自己的人生埋沒在朝九晚十的辦公室工作中。(攝影:黃建輝)

▲ 小霞不想自己的人生埋沒在朝九晚十的辦公室工作中。(攝影:黃建輝)

別人覺得她隻身走到摩洛哥很冒險,她一點也不覺得:

雖然大家會見到報道摩洛哥人騙錢,但當你真正接觸當地人,就會發現他們其實很純品,頭腦比我們簡單。例如開辦民宿初時,我得到很多在菲斯開民宿的老闆幫助,他們竟意外地很熱心。對此,我很感恩。

其實,我居住的頭兩三個月已適應當地生活,但始終最不慣的是當地食物,麵包硬得像石頭,肉類烤到燶。我會掛住香港的食物。

花蓮特色民宿-春遊補助加碼!青年住宿最高可領1500元

去年的冬遊補助,觀光局補助每晚每房1500元,從四月一號起,又加碼春遊補助方案,不少縣市紛紛響應,甚至推出數位消費券,還有機會抽總統套房,另外青年入住小鎮民宿、離島觀光,也各多加碼一次獎助,花蓮特色民宿最高可獲得1500元,預計可創造62.5億的觀光產值。

花蓮市長徐榛蔚,帶著縣府團隊專程到台北車站宣傳春遊選花蓮,而且為了吸引民眾,還研發數位消費券,只要加入會員,花蓮特色民宿到花蓮合作店家掃描QRCODE,就能換500元等值商品,一家四口最多2000元,甚至有機會抽到總統套房。

花蓮縣觀光處長 唐玉書:「你一天在這裡消費呢,大概是每個人兩千塊左右,其實我們來作一個估算,應該可以帶來,一億以上的經濟效應跟產值。」

繼冬遊補助之後,交通部觀光局再啟動春遊補助,這回不限年齡全台適用,只要民眾入住參與補助方案的合法旅宿,就可獲得每人500元住宿補助,而且18到40歲青年入住小鎮民宿,或前往離島旅遊住宿、也各多加碼一次,最高可獲得1500元。不想放過觀光商機,各縣市響應也拼加碼,

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南投最高省2750元,新竹則加碼1000份旅遊門票,嘉義消費滿額再抽百萬名車!

業者:「預估春遊的住宿補助專案,會成長大概7%左右。」

這回觀光局砸下8.6億預算,預計可創造62.5億元觀光產值,而且從四月一號開始,到六月底為止,民眾出遊小確幸,可以開心玩又省錢,還能提振景氣!

花蓮民宿排名-精緻住宿 內科飯店新亮點 開幕雙人2140元輕鬆住

花蓮民宿排名凱旋酒店為台北市政府推動傳統市場現代化之BOT案,歷經10年的重建與轉型,BOT營運團隊引進新型態的超市及旅館,以複合式的營運模式,一樓更引進現代化超市,集結周邊夜市美食、人文古蹟,

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成為內湖科技園區商務飯店中的全新亮點。
飯店全館共有88間客房,擁有5種房型:精緻、豪華、商務客房與凱旋、凱撒套房,自7坪至20坪,包括1大床、雙床與3床床型。飯店餐飲服務設置於2樓「55」多功能餐廳,白天可提供餐飲、休閒或親子休憩空間,每日14:00∼18:00提供住客免費使用茶或咖啡。
坐落於內湖、花蓮民宿排名信義、南港交會點的凱旋酒店,搭乘捷運10分鐘即可抵達大直美麗華,步行7分鐘即能抵達捷運港墘站、15分鐘內到南港展覽館站,30分鐘內可抵達南港高鐵站、南港火車站、15分鐘內抵達松山機場,50分鐘抵達桃園中正國際機場,便利性十足。

民宿網排行-大學宿舍比鄰社區 共存共榮待考驗

大學校地緊鄰社區,讓兩者關係密不可分,民宿網排行生活在其中的居民與學生如何和諧共處,一直是雙方的一大課題。輔仁大學社區民眾希望輔大師生支援社區活動,東海大學社區則期盼學校共同維護社區治安。今天,在政大也遇上相同問題。

為提升校園國際化與加強外籍生住宿品質,政治大學國際學人與學生會館(I-house)獨立建設於文山區秀明路上,民宿網排行提供新穎、完善的住宿空間。I-house坐落鄰里之間,附近居民卻因為學生產生的噪音、燈光等環境問題飽受困擾,相處關係面臨考驗。「他們每天半夜回來,在我們家門口下車,下車的時候嘰哩呱啦叫,然後我們就這樣子醒了,一個禮拜至少有三天到四天的時間,我們要面對這樣子一直吵到天亮。」住家與I-house緊鄰的居民張文未指出,

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I-house與住宅區過於相近,學生嚴重干擾生活空間。

I-house由政治大學國際合作事務處委託亞太旅館管理顧問有限公司管理,但張文未認為,亞太管理公司管理學生宿舍的經驗不足,無法有效執行管理規章。I-house後方化南新村居民欒秉宙認為,雖然宿舍訂有喧嘩管制條例,以及違規記點等處罰,但管理上仍有不易執行之處,欒秉宙說:「難道真的能揪出來哪一個人太吵,就把他退宿嗎?學校不太可能做到這樣。而且你說每次喧嘩我們都去報警都去投訴,我們也覺得很煩啊。」

今年一月二號,I-house督導單位政大國合處、亞太管理公司以及社區委員三方合開協調會,讓居民提出遇到的問題,希望增進住戶和管理單位的溝通,在問題發生的第一時間立即處理。國合處強調,每學期初的住宿說明會會對學生宣導住宿的安寧,也加裝窗簾、管制關大燈時間等措施,希望能減少居民困擾。

面對居民反映I-house住宿生所帶來的問題,國合處秘書任怡心回應,一般住家與學生生活作息不同,文化落差大,會繼續要求學生注意言行。來自芬蘭的外籍生Anthon Forssen說:「Because this house is full of exchange students, and the residential area is for local people are leaving their own normal life, I can say that this is a huge controversial thing,   where thelocation is difficult.」Anthon提到,住宿生不被允許在I-house內舉辦派對,交談也會降低音量,但晚上搭計程車回宿舍,的確會影響居民,建議校方可以對出入宿舍做進出路線的規劃。

學校與社區如何共處,不只政大,台灣大學水源BOT宿舍也有類似問題。中正區文盛里里長溫紹宏表示,學生晚間聚會容易音量過大干擾住宅安寧。但學校之於社區,還是有正面影響。溫紹宏指出,BOT宿舍也有為社區帶來好處,住宿學生幫社區製造不少商機。

反觀政大,政大國合處也希望給社區正向回饋,任怡心說:「我們國合處將來是不是有可能開發一些社區有興趣有特色的活動,讓社區的民眾一起來參與,讓我們的國際學生宿舍融入這個社群裡面。」任怡心說,雖然無法完全消除磨擦,但如果能為學生及社區規劃活動,有助於雙方互相了解,也能形成社區特色。

花蓮十大夢幻民宿盤點-捷運百億人次哪兒現身?好禮等著你

花蓮十大夢幻民宿盤點為回饋乘客與北捷共同達成百億人次,北捷舉辦一系列有趣活動及豐富獎品,邀請所有旅客一起同樂,即日起至 28 日晚間 23:59止,歡迎大家到活動網站登錄捷運Facebook 帳號,花蓮十大夢幻民宿盤點參加「100億人次出現車站預測」等3項系列活動,

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有機會獲得3個月、1個月免費搭乘捷運悠遊卡,以及72小時捷運車票、市長簽名100億人次紀念悠遊卡禮盒、Zenfone 5、北投春天酒店雙人住宿券等好禮。每個 Facebook 帳號可以各參加1次系列活動,並各有1次抽獎機會。

台灣民宿-瑞穗春天酒店 打造全台新地標

天成飯店集團好威!斥資新台幣60億元、台灣民宿歷時7年興建的旗艦品牌「瑞穗春天國際觀光酒店」,今年初試行營運以來,各界讚不絕口,除了帶動花蓮瑞穗與地方繁榮,更加推動溫泉觀光事業闖出國際能見度。

瑞穗春天國際觀光酒店是天成飯店集團首次跨足頂級度假飯店市場,台灣民宿座落於花蓮瑞穗、全新歐風城堡溫泉度假小鎮設計,為國內首座結合星級飯店、格蘭別墅、親子別墅、溫泉黃金湯與金色水樂園,加上與悅榕集團旗下Angsana Spa合作,南歐莊園的風格及得天獨厚的地理風光、人文與自然生態,一次看盡花蓮瑞穗好風景,試營運至今已成為全台新地標!預計3月21日正式開幕。

天成飯店集團執行長張東豪表示,瑞穗春天酒店的歐風莊園小鎮風貌,之前尚未開幕就引起許多關注與話題,花東這幾年也沒有大型度假飯店開幕,相信一定會為花東地區帶來更多觀光人潮,而且瑞穗春天是以「全台新地標」、「全台最好玩飯店」及「全台最高飯店平均房價」自許,挑戰全台飯店最高房價;主要客層以國人為主,並積極深耕海外市場,而以飯店擁有黃金湯的溫泉優勢,可望順利推展香港、日本等海外市場,第一年住房率設定目標7成,平均房價1.5萬元,年營業額8億元,未來上看10億。

瑞穗春天酒店占地兩萬坪,共有40棟建築、47台電梯,說是一座歐風度假小鎮也不為過。建築分為:兩棟飯店為城堡、莊園,以及兩群別墅區(親子別墅14棟、擁有戶外泳池的格蘭別墅19棟),設施則規畫休閒會館、

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金色水樂園、美饌廣場、永恆教堂與市集廣場等。飯店共198個房間、19種房型,每間可容納2至10人住宿不等,最小精緻客房11坪起,最大的「格蘭總統別墅」136坪,客房定價每房每晚3.2萬起至38萬元。

餐廳規畫於城堡1樓芳泉百匯自助餐廳(188席)、可納77席的大廳酒吧則為全日型態餐廳、以及可規畫55桌的宴會廳。另外,莊園1樓也規畫可容納127席、獲2018台北米其林指南「餐盤推薦」的PRIME ONE牛排館花蓮分店,並規畫全天候供應飲品、輕食菜單的PRIME ONE酒吧,餐飲設施與品質均屬上乘。

瑞穗春天酒店還擁有挑高4.8米無柱,最多容納55桌的宴會廳「國際廳」,另有2間小型宴會廳;搶攻婚宴商機,市集廣場很適合舉行戶外婚禮,美景、設施,處處都是婚紗拍攝景點,已吸引不少台北客群專程來此舉辦兩天一夜住宿加婚宴,婚宴每桌1萬6,800元起。同時,可容納342位教室型會議的宴會廳及3間獨立「戰略會議室」,另有可容納244位、劇院型態容納100位的「互動劇院」,很適合舉辦座談會、教育訓練或成果發表會。

占地2,234坪、108湯池的金色水樂園,是瑞穗春天酒店園區的一大亮點,結合親水、溫泉特色,一年四季都適合親子同遊,不論是露天「活力溫泉區」、自然風呂「黃金溫泉區」、天然舒放「按摩水療區」或繽紛童趣的「兒童戲水區」,怎麼戲水或泡湯都開心。

休閒設施還擁有全台唯一與國際悅榕集團合作的Angsana Spa,加上室內游泳池標準25米7水道、還有室內旋轉滑水道、男女4間烤箱與4間蒸氣室及2間健身房,更有專為兒童設計的「小旅人樂園」、「童趣屋」、「兒童超跑俱樂部」,大人小孩都愛的「電競室」、「跑跑甩尾車」及2間KTV包廂。

度假民宿-〈北部〉銅門村除外 秀林鄉解除山地管制區

範圍相當於一個彰化縣的花蓮縣秀林鄉,度假民宿六月十八日起全鄉除了銅門村之外全數解除山地管制區,也就是說,登山活動可不用申請入山證,但國家公園範圍內的山區仍需申請入園證。因應山地管制區調整,花蓮縣消防局的登山活動自治條例的「一般管制山域」,範圍也會隨之修正,去年因李明翰事件後,被花蓮縣府登山條例公告「管制山域」的能高哈崙線、能高哈崙橫斷線,

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可望剔除「一般管制山域」範圍。

國防部、內政部近日公告,度假民宿花蓮縣秀林鄉山地管制區是在七十六年七月十三日劃設,為「簡政便民及兼顧地方觀光發展」,調整管制範圍,「除銅門村外,餘皆解除山地經常管制」,從一○七年六月十八日起生效。

民宿網-20億商機!逢甲住宿率逆成長 旅店暴增10倍

逢甲商圈旅店和飯店,多達50家拓點搶客,儘管超過2000個房間,部分假日或者連續假期還是供不應求,今年暑假更有首家國際級酒店即將進駐,會再多出100多個房間;逢甲的逛街遊客和消費力都變少,民宿網但商圈住宿率反倒逆成長達20億商機,帶您揭密。

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▲逢甲商圈旅店和飯店,部分假日或者連續假期還是供不應求。(圖/東森新聞資料畫面)

逢甲商圈除了逛街吃美食,住宿經濟大爆發達20億。光平日櫃檯電話就接不完,部分旅店平均住宿率達六到八成五,逢甲商圈才不到五年前,民宿網飯店旅店五家都不到。

逢甲商圈旅店協理蔡春發:「早期逢甲夜市這邊,大概只有四家旅館,陸陸續續這三年,已經增加到四、五十家,現在還持續在蓋。」

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▲逢甲商圈旅店還持續在蓋。(圖/東森新聞資料畫面)

旅店一家家開,中台灣旅店密集度,逢甲商圈拿下第一名。

東森記者陳稚暉:「台中的旅館業蓬勃發展,光整個逢甲商圈就有多達五十家,統計所有的房間數超過2千個,不過一到假日還是供不應求,今年暑假有一家國際級酒店,也將拓點逢甲。」

知名連鎖酒店完工八成,內部多達百個房間持續趕工,

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迎接夏天旺季搶商機,部分區段更是短短200米小巷,就有六家旅店進駐,其中用智慧型手機的人多,光逢甲就拓點兩家無人旅店,選擇性多,海外遊客慕名而來。新加坡遊客:「逛逛跑跑吃吃、逛夜市。」「年輕人訂房,我們只是跟隨。」

像這一家逢甲旅店,儘管不大但卻什麼都有,大廳和BUFFET區,採用的是繽紛配色,業者觀察住宿三、四天旅客,其實只有一天選在逢甲逛。

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▲逢甲兩家無人旅店,選擇性多,海外遊客慕名而來。(圖/東森新聞資料畫面)

逢甲商圈旅店協理蔡春發:「來台中旅遊的話,應該會去逛逢甲,一些商務住宿或常常出差的,他們就不一定會去逛。」逢甲商圈住宿逆成長,20億商機大餅多家業者搶,對於旅客而言,停車問題最頭疼。

東森記者陳稚暉:「近期逢甲商圈蓋的飯店、旅店,原本都是停車場用地,也因此形成了停車場變少,停車費節節攀升的特殊現象。」逢甲商圈旅店短短幾年,旅店家數從五家不到變到五十家,成長速度達到十倍相當驚人,而接下來 如果還有飯店業進駐,原本很難解的停車問題,勢必也變得更難解套。

花蓮民宿介紹-發展民宿旅遊業 基隆大利多

基隆市政府去年10月公布,基隆成為全台第一個都會型濱海風景特定區,從基隆港西岸的KEELUNG地標至新北市瑞芳區交界670公頃土地都畫入,並可發展民宿業。隨後,市府更接著進行「擴大基隆西岸濱海風景特區畫設案」,將中山區許多著名的觀光景點都納入,預計3月初進行初審。

市府指出,過去基隆市有七堵及暖暖區的非都市土地可申設民宿,花蓮民宿介紹但僅有1家合法民宿業者申請核准,現在基隆濱海風景特定區成立,為基隆市民宿發展增加了大利基。

納入著名觀光景點

濱海風景特定區目前涵蓋的範圍,包括基隆港西岸的KEELUNG地標、花蓮民宿介紹海洋廣場周邊、中正公園、潮境公園,直到新北市瑞芳區交界,約670多公頃的土地都被畫入,並依發展觀光條例,風景特定區內的合法自用住宅,可申請經營民宿,房間數限8間以內。

交旅處表示,「擴大基隆西岸濱海風景特區畫設案」花蓮民宿推薦將進行資源報告書初審,通過後才能送交通部觀光局正式審查,再報行政院核定後公告。

房間數限8間以內

雖然擴大的面積不大,但卻是串聯起北海岸及觀音山國家風景區,以及東岸濱海風景特定區的重要樞紐,不乏著名的觀光景點,如白米甕砲台、球子山燈塔、仙洞巖、佛手洞、高遠新村宿舍群等,也符合市長林右昌提出均衡發展基隆港東、西岸「2個翅膀」的要素,帶動起基隆觀光。

花蓮有什麼好玩的地方-【曼谷住宿】獨遊泰國背包客必試!六間超就腳、人氣青年旅館推介

「歡愉與熱鬧」是曼谷的代名詞,過去十年,在蓬勃都市發展的曼谷中,許多消費型態以及城市觀感已漸漸改變,然而,全球化潮流湧進曼谷,現在街道上,不只百貨公司林立,特色咖啡廳也一間接著一間開,漸漸地,曼谷不再只是海灘度假,更發展出不同的曼谷住宿型態,也吸引了更多的曼谷背包客前往。

在泰國,不只能逛水上市場、品嘗當地美食,花蓮有什麼好玩的地方還能到清邁來趟歷史之旅,一人遊泰國已成了人生必做清單之一,因此,今天小編要不藏私推薦曼谷住宿給熱血曼谷背包客們,一人遊曼谷也超簡單,CP值堪稱最高!

箱內背包客旅館(In a Box Hostel)

箱內背包客旅館 (In a Box Hostel)-公共空間超正的曼谷住宿(Instagram@arthur986)

箱內背包客旅館 (In a Box Hostel)-公共空間超正的曼谷住宿(Instagram@arthur986)

箱內背包客旅館鄰近BTS帕亞泰站,步行只要五分鐘,花蓮有什麼好玩的地方最吸引人的是,這間曼谷青旅的公共空間超誘人,有簡易廚房、大餐桌與挑高客廳,不僅寬敞,還有長型沙發和抱枕,根本是超推薦的曼谷住宿!

這間曼谷住宿床位舒適乾淨,且位置未靠近大馬路,因此晚上也不會有太多的噪音干擾,早上有提供簡單的早餐,花蓮市民宿青旅位置在交會處,到哪裡都方便,尤其到機場也只需40分鐘,完全是性價比極高的曼谷青旅推薦之一!

小編偷偷說:箱內背包客旅館的合宿床位無床簾哦!